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西安4条地铁线重大进展曝光!你最关心哪一条?

2019-11-04 来源:华商报、西安发布 点击 评论

9月26日10时——西安地铁1号线二期开通

9月29日——西安北站至西安咸阳国际机场城际轨道线路通车试运营

至此,西安市已经有1号线(一期、二期)、2号线、3号线、4号线、13号线,共计5条地铁线路正在运营,公里数达到161.76千米,运营站点107座,换乘车站共7座。

截至目前,在建地铁共计4条,分别为5号线一期、六号线一期、六号线二期、9号线一期(临潼线),在建里程超160千米。加之地铁三期工程,预计到2025年,西安关中城市群轨交网络将达到423公里,总计12条线路运营。

2019年关于西安地铁的好消息还没有结束……

10月18日,西安城市轨道交通集团有限公司发布了《关于西安地铁5号线一期、6号线、9号线车站和车辆基地命名方案的通告》。西安地铁5号线一期、6号线、9号线车站名称公布,68个车站有了“大名”。

该方案已经由市政府第二十次常务会议审议通过。此三条在建地铁包括5号线一期、6号线、9号线,如今,三条地铁共计68个车站名称、以及5个场段名称正式公布。此次公布的正式站名还有不少超长站名,令人印象深刻,以间隔号、括号标注的“双站名”多达6个。地铁6号线的“西电科大南校区·未来之瞳”站、地铁9号线的“西工程大 西科大(临潼校区)”站,均为11个汉字(不含标点),打破了地铁4号线“建筑科技大学·李家村”的最长站名记录。此外,此次公布的正式站名将原和平村命名为阿房宫南站,原新桃园命名为金光门站,原锦业二路命名为造字台站,原丰庆路命名为大唐西市站……西安地铁五号线一期

西安地铁五号线一期21座车站、2个车辆段以及停车场

分别为阿房宫南、石桥立交、西窑头、汉城南路、金光门、丰庆公园、西北工业大学、边家村、省人民医院·黄雁村、南稍门、文艺路、建筑科技大学·李家村、太乙路、雁翔路北口、青龙寺、理工大曲江校区、黄渠头、马腾空、月登阁、雁鸣湖、西安东站、和平车辆段、雁鸣湖停车场。

其中因国铁西安东站尚未正式命名,因此“西安东站”为暂定名称,待国铁站名正式命名后,用国铁正式站名命名。

全长25.24千米,西起西郊和平村,东至西安东站。贯穿沣东新城、高新区、雁塔区、曲江新区、浐河新区、最后到达西安东站雁鸣湖停车场。

地铁5号线一期,可与地铁2号线、3号线、4号线、6号线(一期即将通车)、8号线(即将开建)换乘;可与规划中地铁7号线、11号线和12号线换乘。

5号线沿线在售/待售楼盘约17盘,刚需可关注:阳光城翡丽曲江、高科麓湾国际社区、中国铁建万科翡翠国际、朗诗未来街区、蓝光雍锦湾、太乙城时光里;改善人群可关注:绿地与湖、富力开远城、碧桂园国湖、沣水云间、沣水云岭、招商雍景湾。

招商雍景湾占地约60余亩,位于西咸新区国际文化教育园区,小区南侧紧邻文教园第二中小学(规划中),小区东侧约300米为沣河湿地公园,西侧紧邻沙河(建设中),是招商蛇口和华侨城联合开发的精品项目。

项目共计11栋楼,总计648户,其中1-4号楼为高层,5-11号楼为小高层,主力户型为139㎡三室两厅两卫,159㎡四室两厅三卫。

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蓝光雍锦湾畅想总面积达464万平米水域的海绵城市生态,择址5000亩大西安中央公园旁,链接50公里大西安中央河——渭河生态景观,悠然畅享大河天然生态;交大国际小学、西工大附中小学、创新港中学等名校环伺,轻松致享全龄段教育;周边聚集中国西部科技创新港、西工大翱翔小镇、西部云谷等硬核科技产业集群。

区域内城市主干道快速接驳地铁5号线(二期计划2020年开通试运营)、地铁1号线(二期计划2019年通车),确保出行便捷;此外,项目内享蓝光自配的社区风情商业街区,外接西工大翱翔小镇规划的20万平米产业型配套商业,更有嘉宝物业全新智能生活家服务体系为您的生活保驾护航。

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沣水云间项目位于镐京大道与丰镐大道交汇处向南500米(诗经里小镇以东),周边具有多种城市配套沣东华侨城文旅集群,集“产业+业态+遗址+商务+旅游+交通”多维一体。

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西安地铁六号线

西安地铁六号线32座车站,2个车辆段以及停车场全长39.6千米,以劳动路为节点,南向为一期工程,为20.13公里;东向为二期工程,全线19.5公里。

分别为西安南站、西电科大南校区·未来之瞳、西安国际医学中心、仁村、郭杜西、西部大道(西太路口)、造字台、丈八六路、丈八四路、丈八一路、省体育馆、木塔寺、甘家寨、科技路、西北工业大学、大唐西市、安定门、桥梓口、广济街、钟楼、大差市、长乐门、交通大学·兴庆宫、咸宁路、公园南路、万寿南路、卫星测控中心、田家湾、穆将王、纺六路、纺二路、纺织城、侧坡车辆段、纺织城停车场。其中因国铁西安南站尚未正式命名,“西安南站”为暂定名称,待国铁站名正式命名后,用国铁正式站名命名。

线路途径开发区、高新区、莲湖区、碑林区、新城区、曲江新区、灞桥新区等,最后到达纺织城,可与地铁1号线、2号线、3号线、4号线、5号线(一期即将通车)、9号线(即将通车)、8号线(即将开建)、16号线(即将开建)、15号线(即将开建)换乘;可与规划中地铁7号线、11号线、18号线和12号线换乘。

6号线沿线在售/待售楼盘约12盘,刚需可关注:中国铁建花语城、天琴湾;改善可关注:中建锦绣天地、绿城高新诚园、天地源万熙天地、龙湖天鉅。

中国铁建花语城自面市起,就一直走的是高性价的路线。项目共规划24栋楼,包含10栋高层和14栋洋房,总户数规划2554户,项目位于浐河东侧、纺织城南,咸宁东路与半引路十字东南角,地段价值最大亮点是地铁6号线(在建中),小区北面就是纺南路站地铁口,真正的地铁盘。

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天地源万熙天地位于丈八东路和子午大道十字西南角(户籍属于雁塔区)。由于这个位置和高新区相邻,距高新管委会1站路的距离。且此片区楼盘众多,所以很多高新白领选择在此安家,形成了浓厚的居住氛围,是城南老牌的高档居住片区。总建面120万平方米,商业体量25万平方米。

天地源万熙天地开发商是西安本土上市房企,属于高科集团。曾经开发过兰亭坊、枫林绿洲、枫林意树等多个口碑项目,无论天地源开发的新房还是二手房,都在市场上保持着良好的口碑、引领着区域的房价。

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西安地铁九号线

西安地铁九号线车站15座车站一个车辆段

分别为纺织城、香王、灞柳二路、田王、洪庆、紫霞三路、凤凰池、鹦鹉寺公园、芷阳广场、西工程大·西科大(临潼校区)、西花园、华清池、东三岔、银桥大道、秦陵西以及香王车辆段。(图中站名为此前工程暂命名)

西安地铁9号线(即原“西安市域快速轨道交通临潼线” ),西起纺织城,东至临潼区秦汉大道,是一条兼顾通勤和旅游的城市外围轨道交通线路。

9号线主线1期工程线路全长25.162km,其中设换乘站共4座,预计2020年通车。

主线经过临潼大学城、疗养院、华清池、临潼广场路、临潼北二环、终点到兵马俑西,远期还将延伸至秦始皇陵东。地铁9号线,可与地铁1号线、6号线(一期即将通车、二期在建)换乘。

9号线沿线在售/待售楼盘约9盘,主要分布于临潼;刚需可关注:骊山下的院子、桃苑红杉郡 ;改善可关注:中海阅骊山、新城玺樾骊府、融创桃源府。

此外,日前,西安地铁十号线也有最新进展!

西安地铁十号线

西安市地铁十号线TOD专项咨询项目招标人为西安市轨道交通集团有限公司,项目建设资金已落实。本项目已具备招标条件,现进行公开招标。

1、项目概况:项目位于西安高陵区,涉及地铁10号线4个站点周边及一个停车场的TOD策划、规划一体化研究,重点研究区域约7000亩,扩大研究区域约15000亩。为此,招标人开展西安高陵区地铁10号线TOD综合开发项目一体化研究工作,对项目区域进行基于TOD理念的策划、规划一体化研究。

2、招标范围:西安市地铁十号线TOD一体化设计方案及配合任务。包含:

(1)规划设计研究、一体化城市研究;

(2)一体化设计方案优化设计及相关流程配合工作。

信息显示,地铁10号线一期工程自杨家庄站至水景公园站,线路长 34.6 公里, 设车站 15 座,投资 176.60 亿元,项目建设工期为 6 年。

据此前公开消息显示,西安地铁10号线为西安地铁的一条郊区线路,规划为主城区外围跨渭河的东北部市域轨道交通线路。

根据此次地图上公布的站点为:水景公园站——杏王村——榆楚——桑家村——绳刘村——泾渭——水流路——杏渭路——未央湖——东风路——学府路——红旗——团结村——环园中路——杨家庄。

对于广大购房者而言,地铁带来的优势很明显,越来越多的购房者将是否有地铁作为买房的重要考虑因素:

目前,城东区域10号线沿线楼盘较少,紫薇东进的关注度很高,尤其对于刚需一族,但,摇号可能是个难题!

紫薇东进价格便宜,比较适合刚需一族,项目所处八府庄,老小区,生活配套比较齐全,但是环境一般,这个盘热度比较高,摇号难度也就比较大。

城北区域,依托徐家湾板块的改造以及2021年全运村的东风,加之即将建设的地铁10号线,使城北区域的关注度越来越高,想在城北置业的小伙伴们可重点关注:世茂璀璨倾城。

世茂璀璨倾城项目占地382亩,体量大,户型设计也不错,产品多元化,另外,世贸璀璨倾城作为世茂集团在西安的首开住宅项目,住房品质有所保障;项目地处徐家湾板块核心区域,后期板块发展潜力大,但是,周边配套目前还不是很完善,后期发展需要时间,但此盘1.3万的均价,不管刚需还是改善,都属正常。

随着城市板块的发展,泾渭目前也引来了很多知名房企,这个板块也被购房者越来越关注,如:中南、合创、当代等,购房者可重点关注:当代上品湾MOMΛ。

当代上品湾MOMΛ项目占地481亩,体量大,紧靠渭河,环境非常不错,以后房子可以推窗见河,相当惬意,项目距离城北很近,交通方便,20分钟到赛高,很方便,但是目前周变配套一般,发展需要一个过程,刚需可以考虑。

地铁是城市的纽带,纵观整个房地产市场,永远绕不开交通配套这一话题,地段好不好、交通方不方便,是房子价值的体现,随着各条地铁线的开通,这些沿线楼盘的潜力一定会愈发明显。